RUMAHKU 2

Assalamualaikum...

Selamat tahun baru... Tahun 2016... cuti 3 hari mempersiapkan mental & fizikal untuk masuk ke tahun baru... hari ni dah 4 JANUARI 2016... semoga semuanya berjalan lancar... dilimpahi kesihatan yang baik dan rahmat dari yang Maha Esa...

ak nak sambung cerita tentang rumah baruku lagi... sebelum ni ak dh share macamana permulaan pemilikkan rumah yang ak dan family duduk sekarang... 

setelah selesai & berjaya ak dan suami bida harga rumah kat Mahkamah Tinggi, bermulalah proses yang sememangnya kami sangka mudah tetapi sebaliknya... kami diberi tempoh selama 4 bulan untuk selesaikan bayaran... rumah tersebut di lelong oleh Bank Rakyat... jadi sekarang ak kene setlekan balance bayaran sebanyak RM82k kepada Bank Rakyat... bunyi mcm senang jer nak dapat loan dengan nilai RM82k... maklumlah mana dapat rumah dengan harga tu sekarang... itu pun x rupa macam rumah dah dari luar tengok...huhuhu... hanya yang berani jer sanggup ambik... ak & suami mulalah pergi ke bank-bank untuk mohon loan... bank yang kami mula-mula submit documentation kat Bank Rakyat dan Bank Islam... pasal ade orang kata ini antara interest bank yang rendah & senang lulus... waktu tu tak terfikir nak submit kat bank lain... tunggu punya tunggu dan hampir sebulan berlalu tolak cuti berbagai... keputusan yang menghampakan loan untuk kedua-dua bank tersebut x approve... mulalah kami pening kepala memikirkan bank mana yang nak terima... sebulan dah belalu... tinggal lagi 3 bulan... ak dan suami dah mula putus asa... dengan timing yang dah dekat, dengan bank-bank yang mungkin terima dan mungkin tidak... kata pegawai Bank Rakyat kalu dah bank rakyat yang mudah luluskan loan pun tak terima inikan bank-bank lain yang establish, nak terima ke? masa tu hati ak rasa putus asa sangat2 bi;la pegawai bank tu cakap... tapi suami ak kata jangan dengar cakap pegawai bank tu... 

kuatkan semangat jugak ak hantar jugak permohonan ke Maybank... selama proses 2 minggu menunggu, dan dalam masa yang sama suami ak hantar jugak ke CIMB Bank dan ak hantar ke BSN lagi... akhirnya loan kami diluluskan oleh MAYBANK... tapi waktu 2 minggu 3 minggu tu ak ulang alik dari Tanjong Karang ke Kuala Selangor turun naik Maybank untuk uruskan proses loan... penat lelah tu akhirnya berjaya... x lama selepas tu CIMB Bank & BSN call kata loan kami lulus... rasa sangat rugi kalu kami x hantar awal-awal pada bank-bank yang kami sangka susah luluskan loan ni.... Apepun terima kasih kepada Puan Zakiah pegawai dari Maybank cz tolong jugak bantu approvekan loan kami... Alhamdulilah semoga murah rezeki dia...

Proses seterusnya selepas loan dah lulus pun makin mencabar jugak...huhuhu... ingatkan loan dah lulus kami boleh bertenang... ini kerana timing kami nak kene settlekan bayaran pada Bank Rakyat sudah tinggal 2 bulan...huhuhuh... pening kepala lagi kami... Waktu itu Pn Zakiah kata kami kene amek laoyer panel Maybank sahaja... dan di area Kuala Selangor ni x banyak Lawyer panel Maybank... dan nak dapatkan lawyer yang sanggup ambil risiko settlekan documentation kami dalam masa kurang 2 bulan ni bukan senang... pening lagi kami... Pn Zakiah cadangkan Lawyer Suria & Co kat Tanjong Karang... katanya Lawyer ni baru lagi... kita try kasi pada diaorang.. Bila sebut try2 ni yang ak & suami cuak jugak... masa tu suami ak pun sibuk tanya kengkawan yang kenal lawyer boleh buat proses documentation kami dengan cepat... ada jugak member dia kasi, tapi x confirm panel Maybank ke x... Jadi ak ambil keputusan segera guna juga Lawyer Suria & Co... 

Bila kami ke Pejabat lawyer Suria & Co ni... Puan siti yang menguruskan kes kami pun x boleh jamin kami sempat settlekan sebelum tarikh tamat... tapi dia kata dia akan usahakan... Masa tu kami bertawakal sahaja... Kalu x rumah melepas dengan duait deposit bank draf pun akan burn...

Proses punya proses... turun naik pejabat lawyer... turun naik Maybank... p pejabat tanah... p MDKS... alhamdulilah duit dari Maybank HQ dah masuk kepada Lawyer dan Lawyer telah buat bayaran pada Bank Rakyat... Masa tu sangat seronok... tapi sebelum nak selesai tu, kami memang kene keluar duit jugak... Untuk bayaran upah peguam semuanya RM5392.70... nak settlekan geran semua kami kene settlekan cukai pintu & cukai tanah yang tertunggak oleh tuan sebelum ni... semua tu RM1450.30... cz tuan rumah sebelum ni dari duduk sampai di lelong x pernah bayar cukai pintu & cukai tanah... jadi kami kene bayarkan dulu untuk memudahkan proses pertukaran geran... tapi duit tu kami claim balik dekat Bank Rakyat... Alhamdulilah dah dapat balik...

Pada bulan 9/2015 kami dah boleh start renovate rumah... Alhamdulilah sekali lagi rasa bersyukur sangat bila semua dah settle... masa tu cuma tunggu geran selesai proses je dari lawyer... lawyer pun cakap dah boleh start renovate rumah... seronok sangat-sangat... 

Sebelum (semasa lelongan)

Selepas (selesai renovate)

Belanja gambo sebelum & selepas jer yang ade... Gambo documentation banyak sangat nak snap... entry yang sebelum ni ade 2 3 contoh documentation awal...

entry akan datang ak akan share susur galur lebih jelas proses nak dapatkan rumah lelong berdasarkan pengalaman ak & suami... kot-kot ade kengkawan yang memang dah ade target nak beli rumah lelong... ok daaaaa....